ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG BERPENGARUH TERHADAP STRUKTUR MODAL PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTI DI BEI
Keywords:
Capital structure, asset structure, operating leverage, sales growth, profitability, firm size, liquidity, Struktur modal, struktur aktiva, pertumbuhan penjualan, profitabilitas, ukuran perusahaan, likuiditasAbstract
This research aims was to determine the affect of asset structure, operating leverage, sales growth, profitability, firm size and liquidity to the capital structure of real estate and property companies in Indonesia. The samples taken were the companies listed on the real estate and property’s sector of Indonesia Stock Exchange period 2012 – 2016. The sample is determinated using purposive sampling so that the number of samples was 41 companies. Data collection technique on this research were literature study and internet access. The method used was multiple regression formula. The result showed that independent variables of this research, asset structure, operating leverage, sales growth, profitability, firm size and liquidity simultaneously affect to the capital structure. Partially, liquidity have significant negative influence to the capital structure. Meanwhile, asset structure, operating leverage, sales growth. profitability and firm size did not have any significant influence to capital structure of real estate and property companies in Indonesia Stock Exchange period 2012 – 2016.
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh struktur aktiva, operating leverage, pertumbuhan penjualan, profitabilitas, ukuran perusahaan dan likuiditas terhadap struktur modal perusahaan real estate and property di Indonesia. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah perusahaan yang terdaftar pada sektor properti dan real estate di Bursa Efek Indonesia periode 2012 - 2016. Sampel penelitian ditentukan menggunakan metode purposive sampling sehingga jumlah sampel sebanyak 41 perusahaan. Teknik pengumpulan data dalam penelitian ini adalah studi pustaka dan akses internet. Metode analisis data yang digunakan adalah regresi berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa variabel independen dalam penelitian ini yaitu struktur aktiva, operating leverage, pertumbuhan penjualan, profitabilitas, ukuran perusahaan dan likuiditas secara simultan berpengaruh terhadap struktur modal. Secara parsial, variabel likuiditas berpengaruh negatif dan signifikan terhadap struktur modal. Sedangkan variabel lainnya yaitu struktur aktiva, operating leverage, pertumbuhan penjualan, profitabilitas dan ukuran perusahaan tidak berpengaruh dan tidak signifikan terhadap struktur modal pada perusahaan real estate and property di Bursa Efek Indonesia periode 2012 - 2016.
Downloads
References
Bhawa, Ida Bagus Made Dwija dan S.Dewi, Made Rusmala. 2015. Pengaruh Ukuran Perusahaan, Likuiditas, Profitabilitas, Dan Risiko Bisnis Terhadap Struktur Modal Perusahaan Farmasi. E-Jurnal Manajemen Unud, Vol.4, No.7, 2015: 1949-1966. ISSN: 2302-8912.
Brigham, Eugene F and Joel F. Houston. 2009. Dasar-Dasar Manajemen Keuangan. Salemba Empat. Jakarta.
¬Chandra, Teddy. 2008. Perkembangan Teori Struktur Modal : Dari Modigliani Miller, Myers sampai Jensen. Research Gate From The Selected Works Of Teddy Chandra. Pekanbaru.
D.Tangiduk. 2017. The Analysis Influence Of Firm Size, Structure Of Assets, And Profitability To Capital Structure On Basic And Chemical Industry Manufacturing Companies Listed In Indonesia Stock Exchange Period 2011-2015. Jurnal EMBA,Vol.5 No.2 Juni 2017, Hal.874-883. ISSN: 2303-1174.
Dewi, Dheni Anggraini Kusuma. 2014. Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Struktur Modal (Studi Kasus Pada Perusahaan Pertambangan Yang Terdaftar Di BEI Periode 2009-2012). Skripsi : Fakultas Ekonomika Dan Bisnis Universitas Diponegoro. Semarang.
Dewiayana. 2015. AnalisisPengaruh Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan Dan Risiko Bisnis Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Food And Beverage Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2010-2013.Jurnal Ilmiah Manajemen, Vol.3 No.4, Hal 404-414. ISSN:2302-8049.
Febriyani, Nina dan Srimindarti Ceacilia. 2010. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan-Perusahaan LQ-45 di Bursa Efek Indonesia Periode 2006-2008. Jurnal Dinamika Keuangan Dan Perbankan, Vol.2 No.2 November 2010, Hal: 138-159. ISSN: 1979-4878.
Ghozali, Imam. 2011. Aplikasi Analisis Multivariate Dengan Program IBM SPSS 19. Semarang: Universitas Diponegoro.
Hanafi, M.M. 2013. Manajemen Keuangan. Edisi Pertama. Cetakan Keenam. BPFE. Yogyakarta.
Infantri, Riski Dian. 2015. Pengaruh Likuiditas, Profitabilitas Terhadap Struktur Modal Perusahaan Otomotif Yang Terdaftar di BEI. Jurnal Ilmu dan Riset Manajemen Volume 4, Nomor 7, Juli 2015.
Juliantika, Ni Luh dan Dewi S. 2016. Pengaruh Profitabilitas, Ukuran Perusahaan, Likuiditas, Dan Risiko Bisnis Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Property Dan Real Estate. E-Jurnal Manajemen Unud, Vol.5 , No.7, Hal. 4161- 4192. ISSN: 2302-8912.
Junita, Mega. 2014. Pengaruh Profitabilitas, Pertumbuhan Aset, Operating Leverage, dan Ukuran Perusahaan Terhadap Struktur Modal Studi Empiris Pada Perusahaan Food and Beverages Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2010-2012. JOM FEKON Vol.1 No.2 Oktober 2014.
Kanita, Ghia Ghaida. 2014. Pengaruh Struktur Aktiva Dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal Perusahaan Makanan Dan Minuman. Jurnal Volume.13 , Nomor. 2, Desember 2014, Hal. 127-135. ISSN: 2355-7737.
Kesuma, Ali. 2009. Analisis Faktor yang mempengaruhi Struktur Modal Serta Pengaruhnya Terhadap Harga Saham Perusahaan Real Estate yang Go Public di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajemen dan Kewirausahaan, Vol 11, No.1, Maret 2009.
Kusumaningrum, Sinta Dewi. 2016. Analisis Pengaruh Pertumbuhan Penjualan, Tingkat Pajak, Risiko Bisnis, Ukuran Perusahaan Dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal (Studi Empiris Pada Perusahaan Real Estate And Property Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2011 – 2014). Naskah Publikasi Program Studi Akuntansi Fakultas Ekonomi & Bisnis Universitas Muhammadiyah. Surakarta
Kusumaningrum,Eka Amelia. 2010. Analisis Pengaruh Profitabilitas, Pertumbuhan Asset, Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Struktur modal (Studi Kasus Perusahaan Realestate and Property Yang Terdaftar Di BEI Tahun 2005-2009). Undergraduate Thesis, Universitas Diponegoro.
Mandagi, Yuli Gretha Dini. 2015. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan Real Estate Dan Properti Di Bursa Efek Indonesia Periode 2009-2012. Jurnal Ilmiah: Buletin Ekonomi Volume 19 No.1 Februari 2015. ISSN: 1410-3842.
Manopo, Widy Fimber. 2013. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Struktur Modal Perbankan Yang Go Public di BEI Tahun 2008-2010. Jurnal EMBA, Vol.1, No.3, Juni 2013, Hal.653-663. ISSN: 2303-1174.
Pesta. 2015. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan Industri Farmasi Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2009-2012. Skripsi S1 Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Pelita Indonesia. Pekanbaru.
Prasetya, Bagus Tri dan Nadia Asandimitra. 2014. Pengaruh Profitabilitas, Ukuran Perusahaan, Growth Opportunity, Likuiditas, Struktur Aset, Risiko Bisnis, dan Non Debt Tax Shield Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Sub Sektor Barang Konsumsi. Jurnal Ilmu Manajemen, Vol. 2, No.4, Oktober 2014.
Putri, Devi Esa. 2016. Pengaruh Struktur Aktiva Dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal (Studi Pada Perusahaan Real Estate Dan Property Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2013. Naskah Publikasi Ilmiah Studi Ekonomi Manajemen Fakultas Ekonomi Dan Bisnis. Surakarta.
Rina. 2013. Analisis Faktor – Faktor Yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan Real Estate and Property Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode Tahun 2008 – 2011. Skripsi S1 Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Pelita Indonesia. Pekanbaru.
Riswan. 2015. Factors Affecting Capital Structure In Manufacturing Companies Go-Public In Indonesia Stock Exchange In The Year. Jurnal Akuntansi & Keuangan. Vol.6, No.2. Tahun 2015, hal. 177-201. ISSN : 2087-2054.
Riyanto, B. 2008. Dasar-Dasar Pembelanjaan Perusahaan. Edisi keempat. BPFE. Yogyakarta.
Rudianto. 2009. Akuntansi Manajemen. Grasindo. Yogyakarta.
Sari, Devi Verena dan Haryanto A.Mulyo. 2013. Pengaruh Profitabilitas, Pertumbuhan Aset, Ukuran Perusahaan, Struktur Aktiva Dan Likuiditas Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Manufaktur Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2008 – 2010. Diponegoro Journal Of Management, Volume 2, Nomor 3, Tahun 2013. ISSN: 2337-3792.
Sawito, Firman. 2012. Analisis Faktor-Faktor yang mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan Foods And Beverages Yang Go Public Di Bursa Efek Indonesia. Fakultas Ekonomi Dan Ilmu Sosial, UINSSKR. Pekanbaru.
Sembiring, Gio Asona. 2016. Analisis Pengaruh Profitabilitas, Pertumbuhan Asset, Risiko Bisnis, Tingkat Likuiditas Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Struktur Modal Perusahaan Jasa ( Sektor Hotel, Restoran Dan Pariwisata) Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2010-2014.Procuratio, Vol.04 No.04, Desember 2016. EISSN: 2580-3743.
Subramanyam, K.R & John J.Wild. 2010. Analisis Laporan Keuangan. Buku 1. Edisi 10. Jakarta: Salemba Empat.
Sulaeman, Eman. 2017. Pengaruh Ukuran Perusahaan, Struktur Aktiva, Profitabilitas, Peluang Pertumbuhan, Operating Leverage dan Likuiditas Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Property and Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2012 – 2016. Jurnal Fakultas Ekonomi Universitas Maritim Raja Ali Haji. Tanjungpinang Kepulauan Riau.
Sulistyowati. 2017. Pengaruh Good Corporate Governance Terhadap Kinerja Keuangan Pada Perusahaan Perbankan. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi: Volume 6, Nomor 1, Januari 2017. ISSN: 2460-0585.
Sutrisno 2009. Manajemen Keuangan Teori, Konsep dan Aplikasi. Ekonisia. Yogyakarta.
Suweta, Ni Made Novione Purnama Dewi dan Dewi, Made Rusmala. 2016. Pengaruh Pertumbuhan Penjualan, Struktur Aktiva Dan Pertumbuhan Aktiva Terhadap Struktur Modal. E-Jurnal Manajemen Unud, Vol. 5, No.8, 2016: 5172-5199. ISSN: 2302-8912.
Syamsudin, L. 2007. Manajemen Keuangan Perusahaan. Edisi Baru. PT. Rajagrafindo Persada. Jakarta.
Tania, Lilysia. 2012. Pengaruh Karakteristik Perusahaan Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Real Estate and Property Yang Listing Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2008 – 2011. Skripsi S1 Fakultas Ekonomi Universitas Riau. Pekanbaru.
Wijaya, Chandra dan Said Kelana . 2005. Riset Keuangan, Pengujian - Pengujian Empiris. Gramedia: Yogyakarta.
Wijaya, Christina. 2014. Pengaruh Struktur Aktiva, Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan, Kebijakan Deviden Dan Risiko Bisnis Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Food And Beverages Yang Terdaftar Di BEI Periode 2010 - 2012. JOM FEKON Vol. 1 No.2 Oktober 2014. ISSN: 2355-6854
Wimelda, Linda dan Marlinah, Aan. 2013. Variabel-Variabel Yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan Publik Sektor Non Keuangan.Media Bisnis. Pp:200-2013.
Zuhro, Fatimatuz. 2016. Pengaruh Ukuran Perusahaan, Pertumbuhan Aset, Dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal. Jurnal Ilmu dan Riset Manajemen : Volume 5, Nomor 5, Mei 2016. ISSN: 2461-0593.
